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​GUIDE - Comment préparer sa maison pour une prise de photos?

Dernière mise à jour : 14 févr.



Objectifs :

  • Dépersonnaliser la maison : l'objectif est que les gens se sentent chez soi.

  • Épurer les pièces : retirer tout objet qui pourrait attirer les regards permettant aux visiteurs de mieux visualiser leurs biens dans la propriété.


1. LA SÉANCE DE PHOTOGRAPHIE :

  • Allumez toutes les lumières;

  • Assurez-vous qu'il y ait des ampoules dans chaque lampe et plafonnier et que ceux-ci soient branchés.

  • Si vous avez des animaux, placez-les dans une pièce déjà photographiée.

  • Tenez-vous derrière le/la photographe, ou évitez de passer devant leur objectif ou d'apparaître dans le miroir.

  • Fermer les téléviseurs et/ou écrans d'ordinateur pendant la séance photo.

2. AVANT LA SÉANCE :

PHOTO EXTÉRIEURES :

  • Dégager la façade de la maison :

  • Garer les véhicules dans le garage ou de l'autre côté de rue, si possible.

  • Éviter de stationner sa voiture directement devant la maison.

  • Rangez tous les items attirant les regards tels, les bacs de vidanges et de recyclages, filet de hockey ou de basketball, sacs de sel pour la glace, outils (pelles), journaux et publi-sacs, etc. Si vous n'avez pas de garage, rangez ces items dans un cabanon, ou sur le côté de la maison, de sorte à ne pas être vus depuis la rue.

  • En hiver : assurez-vous de bien déneiger votre entrée ainsi que les marches menant à votre maison. Appliquez du sel, poussière de roche ou tout autre produit déglaçant pour minimiser la présence de plaques de glace menant de la rue à votre entrée.

  • En été : assurez-vous que votre paysagement soit soigné et le gazon tondu.

  • Facilitez l'accès du photographe dans votre cour arrière! Particulièrement en hiver, assurez-vous que le/la photographe puisse avoir un accès à la cour. Si possible, dégagez un couloir assez large pour qu'une personne puisse se rendre jusqu'au fond de la cour.

  • En été, assurez-vous que tous les articles de jardin, boyaux d'arrosage, articles de piscine et jouets, ainsi que les vêtements sur la corde à linge soient rangés et hors de vue.

  • Si vous avez des animaux, prenez soin de bien ramasser tout excrément laissé sur le terrain.

PHOTOS INTÉRIEURES

LE HALL D'ENTRÉE :

  • Évitez la présence de patères ou, celle-ci doit être dégagée;

  • Rangez les souliers, bottes, parapluies et manteaux et les placer hors de vue;

  • À moins que la température ne le permette, enlevez les moquettes, carpettes et petits tapis se trouvant sur le plancher.

LE SALON :

  • Éviter tout encombrement; une chaise berçante, trop de plantes, trop de coussins, trop de portraits ou articles de collection et des télécommandes non rangées.

LA CUISINE

  • S'assurer qu'il n'y ait pas de traces de doigts sur les armoires.

  • Dégagez les comptoirs de cuisine: des items tels un robot culinaire, boîte à pain, vaisselle, casserole et chaudron sont tous des distractions visuelles;

  • Retirez les linges à vaisselle de la poignée du four et des portes d'armoires;

  • Enlevez toute décoration, photos, aimants et autres objets sur le frigo;

  • Enlevez les poubelles externes, en inox ou plastique, et rangez-les hors de vue, le temps de la prise de photos;

LES CHAMBRES À COUCHER

  • Assurez-vous que les lits soient faits (sommier à ressorts (box spring) non visible) et que le linge et les jouets soient rangés et hors de vue;

  • Assurez-vous que les dessus de bureau et commodes soient dégagés;

  • Si possible, rangez tout article inutile tel exerciseurs, vélos stationnaires, etc.

LES SALLES DES BAINS ET SALLES D'EAU

  • Assurez-vous que le couvercle de la toilette soit abaissé;

  • Dégagez tout produit (bouteilles de shampooing, savon, brosse à dent, etc.) se trouvant sur les rebords de bains, de la douche et du lavabo, et les mettre hors de vue.

  • Assurez-vous de déplacer (ou retirer) toute boîte de papier mouchoirs et serviettes de bains mal placées;

  • Retirez toute serviette ou article de vêtement situé derrière la porte de la salle de bains;

  • Conserver un minimum de tapis sur le plancher;

  • S'assurer de la propreté de la douche.

ANIMAUX

  • Si vous avez des animaux, prenez soin d'enlever tout bol de nourriture;

  • Vous pouvez consulter le/la photographe pour savoir si certaines cages d'oiseaux ont besoin d'être retirées ou non.

À NOTER

  • Habituellement, les garde-robes et autres pièces de rangement ne sont pas photographiés, excepté pour les walk-in.

  • Prendre soin de la propreté des interrupteurs et des murs. Une maison propre et bien rangée est toujours plus apprécié et aura plus de succès!

Merci à EGP Technovirtuel pour l'inspiration de cette liste exhaustive!


Bonne séance!






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